空き部屋問題の解消にマンション大規模修繕

ココでは、大規模修繕工事を行うときにいっしょにチェックをしておきたい「駐車場」の注意点について紹介したいとおもいます。

 

当然のことながら、大がかりな駐車場やしっかりとした設備のある駐車場は、マンションの建物の本体と同じく、劣化診断を専門家にしてもらい、必要な修 繕箇所をチェックしておく必要があります。
このようなとき、駐車場を使わない居住者にとっては不公平感を感じ、なかなか理解を得られないというケースもあるみたいなので、注意したいところです。

 

駐車場と一口にいっても、その形態は多種多様デス。
マンションの資産価値をたかめ、機能を維持するために必要な大きい規模修繕工事。その内容には、外壁の補修とか塗装、共用部の整備・修繕から、建物外側の共 用部の改修など色々な工事があります。
修繕を怠ることによって、たとえば小さなひび割れから水が浸入して錆になって腐食し、水漏れを起こすなど、さら に大きなトラブルになってしまう危険もあるからです。
駐車場の劣化診断をしてもらった結果に基準として必要な修繕箇所を決めることとなりますが、駐車場のときに困難なのが、「使う人も使わない人も両方い ること」ではないでしょうか。
ちなみに、場合により、駐車場を増設する必要もあるかも知れませんネ。

 

大規模修繕工事は、適切な時期に適切な工事をする事によって、住んでいる中で起こる建物のトラブルを未然にして防 ぎ、建物の劣化を抑えるという訳でとても意義深いものです。ただ、共用部分といっても外壁や階段など目に比較的つきやすいものもあれば、目によりづらい ものもあります。
スタンダードに、ロボットゲートなど、機械式駐車場で屋外の風雨にさらされているようなケースでは、駐車場の傷みが早く、修繕費用 がかさんでしまうことが多いみたいです。

 

マンションの地下などに大がかりにつくられている駐車場もあれば、外に設置をされてるケースもあり ます。


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